项目编号： 华春渭招字2019-021号
1、招标条件
本招标项目渭南高新区东区人才公寓项目已由渭南高新区发展和改革局批准建设，招标人为渭南高新区东区城市建设投资有限公司，建设资金来源为自筹，出资比列100%，招标代理机构为华春建设工程项目管理有限责任公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：本项目位于华州区瓜坡镇，北侧临近连霍高速、南临经七路，东临纬十一路，西临科创路。
2.2工程规模：项目规划净用地 15533.91 平方米，总建筑面积42114.22 平方米，其中地上33460.29平方米，地下 8653.93平方米。建设内容包括：地上3幢12层单元式公寓和1幢10层酒店式公寓及商业配套；地下车库6953.93平方米，设备用房1700.00平方米；以及道路硬化、地上停车位、绿化等其他配套设施。
2.3服务期限： 自全过程工程咨询合同签订生效之日起至项目竣工验收合格止,服务期限2年。
2.4项目估算总投资：22079.55万元。
2.5标段划分： 一个标段 。
2.6招标范围： 全过程工程咨询包括项目管理、工程监理、全过程造价咨询、BIM咨询 。
3、申请人资格要求
3.1 本次资格预审要求具备独立法人资格；具备有效的营业执照，同时具备以下资质：
1）工程造价咨询甲级资质；
2）房屋建筑工程监理丙级及以上资质；
3）具备相应的服务能力和履约合同的资格和能力。
3.2全过程工程咨询服务项目负责人资格：具有建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑专业国家注册监理工程师或一级注册造价工程师资格。
3.3全过程工程咨询服务项目负责人和项目管理负责人可以为同一人。
3.4 项目总监理工程师资格：具有国家注册监理工程师资格，且无在建工程。
3.5 全过程工程咨询项目负责人和项目总监理工程师不得为同一人，且项目管理班子人员与项目监理班子人员不得为同一班子人员。
3.6 全过程造价咨询负责人资格：具有国家注册造价工程师资格。
3.7 全过程造价咨询班子人员与项目管理班子人员不得为同一班子人员。
3.8 近三年（2017年1月1日起至今）具有全过程工程咨询业绩，累计总投资≧1亿元，业绩中含全过程造价咨询、项目管理、工程监理（以合同为准,合同协议书以签订时间为准）至少2个类别，或单项项目管理、造价咨询、工程监理等其中任意两个类别。
3.9 本项目接受联合体资格预审申请，联合体应具备上述相应的资格条件，联合体成员个数最多不得超过3个（含3个）。
4、资格预审方法
本次招标采用资格预审的方法对申请人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。
5、资格预审文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2019年 12 月26 日 14时 至 2019 年 12月 31日 14时 ,在陕西省公共资源交易中心（www.sxggzyjy.cn）网上报名。
报名成功后，请于 2019 年12 月 26 日至 2019 年 12 月 31 日每日上午8时30分至12时00分，14时00分至17时00分在 渭南市朝阳大街2号恒生国际大厦A座503室 持网上报名回执单、企业介绍信、法人授权委托书及被授权人身份证、联合体协议书、年检合格的营业执照、资质证书、业绩、各项目负责人相关证件等四份加盖公章的复印件、省外进陕企业相关信息在“陕西建设网（http://www.shaanxijs.gov.cn/）”查询的截图。资格预 审文件购买不接受邮寄方式。
5.2资格预审文件每套售价500元，售后不退。
6、资格预审申请文件的递交
6.1 递交资格预审申请文件截止时间为： 2020 年 1 月 7 日 14 时 00 分；地点为：渭南市建设工程招标投标有形市场（渭南市临渭区三贤路北段渭南市民综合服务中心西配楼一楼）。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理，按逾期送达处理。
7、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》、《陕西省公共资源交易平台》、《渭南市公共资源交易平台》、《渭南国家高新技术产业开发区网》等媒体发布。
8、联系方式
招标人：渭南高新区东区城市建设投资有限公司
地址：渭南市高新技术产业开发区青松街1号
国资办205室
联系人：张劲龙
电 话：0913-4017076
招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
地址：渭南市朝阳大街2号恒生国际大厦A座503室
联系人：郭晓毅
电 话： 0913-2035500
监督管理备案机构：渭南高新区东区管委会规划土地建设部
