杨海代表：
首先感谢您对全市住房和城乡建设事业的关心和支持。您提出的关于“关于加强电动车在住宅区停放管理的建议”（第152号）收悉，现就电动车在住宅区停放管理问题答复如下：
一、我市电动自行车管理现状
1、目前我市电动自行车存放、充电存在很大问题，主城区外的各县（市、区）及相对较老的小区更为严重。一是乱停乱放占用消防通道现象严重，我市电动自行车存有量大，电动车存放在楼道、门厅、机动车位等现象很普遍，相对较老小区此类现象更为严重；二是私拉电线、飞线充电问题突出，尤其多层住宅小区更为严重；三是高层住宅电动车进电梯、入户充电现象突出，高层住宅有电梯入户方便，业主骑行直接进入电梯入户充电，充电完后在楼道停放存在极大消防安全隐患；四是业主卸掉电瓶入户充电，一旦发生火灾后患无穷。
2、造成此类现象由很多因素造成。一是宣传教育不到位，小区业主消防安全意识淡薄，没有发生在身边的事情就心存侥幸，为了自己方便，随意停放、飞线充电、上电梯入户屡禁不止，即使小区有充电车棚，也因离自己家远或者充电贵为借口不愿集中停放、充电；二是物业企业管理不力，物业企业宣传不到位、怕得罪人，企业在整顿过程中对于不予改正的业主进行劝导、阻止无效后没有采取进一步措施制止违法违规行为；三是集中充电车棚满足不了电动车存有量大的小区，老旧小区没有建立电动车充电装置或者装置少、位置较偏，新建小区建立的充电车棚配比不足，尤其县上电动车存有量更大，满足不了电动自行车充电要求。
二、主要做法
1、通过老旧小区改造、创文工作，对占用消防通道、飞线充电、乱停乱放等现象进行治理。按比例选址建立电动自行车充电车棚，达到电动自行车停放、充电、避雨的目的。
2、住建局下发了关于印发《渭南市住宅小区建设电动自行车集中停放场所、充电设施工作方案》的通知，针对我市电动自行车乱象现状，对小区电动车违规停放、充电的现象进行治理整顿。为杜绝安全隐患，根据小区现有条件选址建立电动车棚，按照相关规定选址建立电动车充电棚，彻底杜绝电动车入户、楼道停放、飞线充电等现象。
3、各县（市、区）住建部门督促物业企业制作小视频、通过公益公告、宣传栏等对业主电动自行车进行相关的消防安全宣传教育，增强业主对电动车火灾的认知，使业主自觉遵守相关的规定，有序规范地停放、充电。物业企业安装电梯自动识别系统，电动自行车进入电梯后电梯门无法关闭。
三、下一步打算
1、各县（市、区）物业主管部门联合辖区派出所通过消防安全检查、电动车大治理、大整顿活动对全市进行检查、现场督办，纠正乱停乱放、飞线充电等违规行为。物业企业加大在小区内电动自行车消防安全知识宣传工作，利用横幅、广告牌、电子屏、电梯广告、多媒体等形式进行大力宣传，提高居民消防安全意识、责任心、公德心，业主发现此类现象要进行劝导、阻止或上报相关部门。各县（市、区）住建部门对物业管理小区建立问题台账，对存在问题进行督促物业企业分类处置，按时间节点完成。
2、电动自行车治理要加强多部门之间的协调，各物业企业要做好电动车棚前期手续办理，做好与业主和各部门之间的协调工作。各县（市、区）住建部门要联合公安、消防、城市执法部门进行统一行动，加大宣传和查处力度，提高居民消防安全意识，坚决杜绝各类违规停放充电现象，达到我市动的自行车治理的工作全面提升。
再次感谢您对我们物业管理工作一如既往的关心和支持，欢迎多提宝贵意见。
渭南市住房和城乡建设局
2023年10月26日
