为规范全市建设工程消防设计审查验收行政处罚行为，保障公民、法人和其他组织合法权益，渭南市住建局起草《关于建设工程消防行政处罚自由裁量基准适用的指导意见》。该意见依据相关法律法规和上级要求，解决自由裁量标准不统一等问题，明确裁量阶次、适用情形等内容。

为规范渭南市经济适用住房退出管理工作，健全保障性住房管理制度，解决相关问题，该市住建局起草《渭南市经济适用住房退出管理实施细则》。介绍了起草背景、依据、过程，细则共11条，核心内容包含明确制定目的、适用范围等八个方面，经多环节审核后将联合自然资源部门印发实施，有效期5年。

近日，住房城乡建设部发布2025年第60号部令《建筑施工特种作业人员管理规定》，新规法律位阶提升，标志着我国建筑施工特种作业人员管理迈入新阶段。《规定》特点是“以人为本”，有取消年龄硬性限制等举措；深化制度改革，如实施特种作业目录管理等；强化全链条监管，建立全国统一监管平台等。住建部将制定细则，各方需推动制度落地。

作者系北京林业大学经济管理学院教授、住房城乡建设部社区建设专家委员会委员物业服务是城乡社区治理的重要组成部分，关系到群众生活品质与基层社会稳定。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，要实施物业服务质量提升行动。因此，物业服务要从“有服务”迈向“优服务”，加快数字化、智能化

从国家统计局1 - 8月房地产开发销售数据看，当前房地产市场供需趋近新平衡，正朝着止跌回稳方向迈进。近年来管理部门从供需两端发力，需求端“降门槛、降成本、提预期”，供给端“去库存”。经过3年半多调整，行业供需不平衡态势缓解，各项指标跌幅收窄。中长期供给端将发挥城市更新带动作用，需求端要落实纾困政策。房地产市场潜力大、韧性强，多方发力下止跌回稳值得期待。

8月18日国务院第九次全体会议要求采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，释放改善性需求。当前房地产市场虽有指标下降，但积极因素增加，相关政策不断优化调整，市场预期改善，信心增强，城中村和危旧房改造将提速，改善性需求待释放，会议再次释放促进市场平稳健康发展信号。

为规范渭南市建设工程造价咨询服务专家库管理，提升全市工程造价管理水平，该市出台《渭南市建设工程造价咨询服务专家库管理暂行规定》。《规定》解读包括制定背景及目的、核心内容（专家入库条件、主要职责、管理机制、工作要求等）、施行与有效期。该规定填补了制度化管理空白，对规范建设市场秩序等有重要支撑作用。

10月商品房成交同比环比双增长，全国房地产市场止跌回稳。自中央政治局会议部署后，住建部会同有关部门打出政策“组合拳”，有多项活动和政策，金融监管总局与住建部联合培训会增强购房者信心，市场期盼政策完善落地并协调执行等。

10月全国商品房网签成交同比、环比双增长，二手房网签成交量同比连涨7个月，前期政策成效明显，随着存量和增量政策推进，市场将回稳向好，我国住房需求有潜力，政策组合拳、地方特色政策推动市场企稳，促销活动显成效，以成都为例说明楼市回稳。

10月全国新建商品房和二手房网签成交量环比、同比增长，市场初现止跌回稳迹象，从市场调整幅度、房价收入比、房贷利率水平、市场销售情况等方面来看，房地产市场已具备企稳基础且预期开始改善。